현행법은 자경농민이 직접 경작할 목적으로 취득하는 농지 및 농업용 시설에 대하여 취득세를 감면하고, 지역농협 등 농업협동조합이 고유업무에 직접 사용하기 위하여 취득하는 부동산에 대하여 취득세 및 재산세를 감면하...

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현행법은 자경농민이 직접 경작할 목적으로 취득하는 농지 및 농업용 시설에 대하여 취득세를 감면하고, 지역농협 등 농업협동조합이 고유업무에 직접 사용하기 위하여 취득하는 부동산에 대하여 취득세 및 재산세를 감면하... | 모두의입법

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2026-03-03

현행법은 자경농민이 직접 경작할 목적으로 취득하는 농지 및 농업용 시설에 대하여 취득세를 감면하고, 지역농협 등 농업협동조합이 고유업무에 직접 사용하기 위하여 취득하는 부동산에 대하여 취득세 및 재산세를 감면하...

지방세특례제한법 일부개정법률안

쉬운 요약

농업 관련 지방세 감면을 더 오래 이어가기 위한 법률 개정안이에요. 지금 있는 감면을 없애는 게 아니라, 끝나는 시점을 뒤로 미루려는 내용이에요.
자경농민이 직접 경작하려고 사는 농지와 농업용 시설에 대한 취득세 감면을 유지하려고 해요.
농업협동조합이 고유업무에 직접 쓰려고 사는 부동산에 대한 취득세와 재산세 감면도 이어가려 해요.
감면이 끝나면 신규 영농 진입이 더 어려워질 수 있다는 점을 줄이려는 취지예요.
농업 생산과 유통을 떠받치는 세제 지원을 통해 농촌경제의 안정을 계속 뒷받침하려는 안이에요.

주요 내용

일몰기한 연장: 농업 관련 지방세특례의 종료 시점을 2026년 12월 31일에서 2029년 12월 31일까지로 늦춰요.
자경농민 감면 유지: 직접 농사짓기 위해 취득하는 농지와 농업용 시설의 취득세 감면을 이어가요.
농협 감면 유지: 지역농협 등 농업협동조합이 고유업무에 직접 쓰는 부동산의 취득세와 재산세 감면을 이어가요.
영농 진입 부담 완화: 농업 생산비 상승과 농촌 인구 감소 상황에서 새로 농사에 들어오는 부담을 덜려 해요.
농산물 유통 기능 지원: 농협의 구매·판매·유통 기능을 농업인의 소득 기반으로 보고 세제지원을 유지하려 해요.

왜 나왔나

이 법안은 농업 경영 여건이 갈수록 어려워지고 있다는 판단에서 나왔어요. 생산비는 오르고, 농촌은 인구 감소와 고령화가 겹치고 있어서 세제 지원이 끊기면 농업 기반이 더 약해질 수 있다고 본 거예요. 특히 자경농민의 신규 진입과 농협의 유통 기능이 같이 흔들리면 농업인의 소득 기반도 약해질 수 있다는 점을 걱정하고 있어요. 그래서 세금 감면을 잠깐 더 이어서 농촌 경제의 버팀목을 유지하려는 방향이에요.

무엇이 달라지나

1) 감면 종료 시점 연장

현행법은 농업 관련 지방세 감면 특례에 일몰기한을 두고 있어요. 이 법안은 그 종료 시점을 3년 더 늦춰 2029년 12월 31일까지 이어가려 해요.

감면이 끝날 때마다 제도가 흔들리는 문제를 줄이려는 방향이에요.
농업 현장에서는 단기 지원이 아니라 조금 더 긴 숨통을 기대할 수 있어요.
지자체 입장에서는 세수와 농업 지원 사이의 균형을 다시 따져야 해요.

2) 자경농민 취득세 감면 유지

직접 경작할 목적으로 사는 농지와 농업용 시설에 대한 취득세 감면이 계속되도록 해요. 새로 농사를 시작하거나 경작 규모를 넓히려는 사람에게 들어가는 초기 비용 부담을 덜려는 내용이에요.

농지를 마련할 때 들어가는 세금 부담이 줄어들 수 있어요.
작은 규모로 시작하는 농가나 귀농·귀촌 희망자에게 체감이 클 수 있어요.
다만 실제로 얼마나 진입 장벽을 낮추는지는 토지 가격과 다른 비용 변수도 함께 봐야 해요.

3) 농협 세제지원 유지

농업협동조합이 고유업무에 직접 쓰는 부동산에 대한 취득세와 재산세 감면도 이어가려 해요. 농협이 구매, 판매, 유통 역할을 계속 안정적으로 맡도록 세제 지원을 유지하려는 거예요.

농협의 창고, 유통 시설, 업무용 부동산 운영 부담이 줄어들 수 있어요.
농산물 유통망이 흔들리지 않도록 받쳐 주는 성격이 있어요.
조합원 농업인의 소득 유지와도 연결된다고 본 거예요.

4) 농촌 인력 기반 유지

법안은 세제지원 종료가 신규 영농 진입을 더 위축시킬 수 있다고 보고 있어요. 그래서 농촌 인력 기반이 더 줄어드는 흐름을 늦추는 데 초점을 맞추고 있어요.

농사에 들어오는 사람이 줄어드는 문제를 조금이라도 완화하려는 거예요.
인구 감소와 고령화가 계속되는 상황에서는 작은 세제 변화도 영향이 클 수 있어요.
이 안은 세금만의 문제가 아니라 농촌 유지 정책의 한 축으로 읽는 게 맞아요.

5) 농촌경제 안정 지원

이 법안은 특정 개인이나 기관만 돕는 게 아니라, 농촌 경제 전체의 안정적 발전을 뒷받침하려는 목적을 분명히 하고 있어요. 세제지원이 끊기지 않도록 해 농업 생산과 유통이 연속성을 갖게 하려는 거예요.

농업 생산과 농산물 유통이 같이 굴러가야 효과가 커져요.
세제지원이 유지되면 당장 체감되는 부담은 줄 수 있어요.
대신 장기적으로는 감면의 효과와 재정 부담을 같이 살펴야 해요.

누구에게 영향이 있나

자경농민: 농지와 농업용 시설을 살 때 세금 부담이 계속 낮아질 수 있어요.
귀농·신규 영농 희망자: 초기 진입 비용을 줄이는 데 도움이 될 수 있어요.
지역농협과 농업협동조합: 업무용 부동산에 대한 세제지원이 이어질 수 있어요.
농업인 전체: 농산물 구매·판매·유통 기능이 유지되면 소득 기반에도 영향을 줄 수 있어요.
지방자치단체: 감면 연장에 따라 지방세 수입과 농업 지원 사이에서 다시 조정이 필요해요.

봐야 할 점

감면의 실제 효과를 봐야 해요. 세금을 덜 내는 것만으로 신규 영농 진입이 얼마나 늘어나는지는 별도 확인이 필요해요.
재정 영향도 중요해요. 감면을 연장하면 지방세 수입이 줄 수 있어서 지자체 부담을 함께 봐야 해요.
대상 적정성을 점검해야 해요. 자경농민과 농협에 대한 지원이 실제 정책 목적에 맞게 쓰이는지 살펴야 해요.
일몰 재연장 가능성도 쟁점이에요. 이번 연장 뒤에 또 연장을 반복할지, 구조적 대책으로 갈지 논의가 필요해요.
농촌 인구·생산비 변화를 함께 봐야 해요. 세제지원만으로 해결하기 어려운 구조 문제도 같이 남아 있어요.

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이성권 의원

발의자 명단

이성권 등 10인

김용태 김은혜 박정하 서범수 서천호 안철수 이성권 이인선 조은희 최보윤

심사 진행 단계

STEP 01

접수

STEP 02

위원회 심사

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지방세특례제한법 일부개정법률안

쉬운 요약

주요 내용

왜 나왔나

무엇이 달라지나

1) 감면 종료 시점 연장

2) 자경농민 취득세 감면 유지

3) 농협 세제지원 유지

4) 농촌 인력 기반 유지

5) 농촌경제 안정 지원

누구에게 영향이 있나

봐야 할 점

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이성권 의원

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