최근 공동주택 내에서 자동차의 주차 또는 통행을 방해하는 등 주차질서를 위반하는 행위가 급격히 증가하고 있음에도 불구하고 현행법에서는 해당 행위를 제한할 수 있는 규정이 없어 주차질서 위반 자동차의 소유자에게...

AI 기반 입법정보 제공 플랫폼

최근 공동주택 내에서 자동차의 주차 또는 통행을 방해하는 등 주차질서를 위반하는 행위가 급격히 증가하고 있음에도 불구하고 현행법에서는 해당 행위를 제한할 수 있는 규정이 없어 주차질서 위반 자동차의 소유자에게... | 모두의입법

의안 자세히 보기

2026-03-24

최근 공동주택 내에서 자동차의 주차 또는 통행을 방해하는 등 주차질서를 위반하는 행위가 급격히 증가하고 있음에도 불구하고 현행법에서는 해당 행위를 제한할 수 있는 규정이 없어 주차질서 위반 자동차의 소유자에게...

공동주택관리법 일부개정법률안

쉬운 요약

공동주택 안에서 자동차의 주차나 통행을 방해하는 행위를 못 하게 하려는 법률 개정안이에요.
지금은 이런 행위를 직접 제한할 규정이 없어서, 실제로 주차질서를 어지럽혀도 손을 대기 어려운 상황을 바꾸려는 거예요.
위반하면 과태료를 부과할 수 있게 해서, 말로만 권고하는 데서 끝나지 않게 하려는 내용이에요.
목적은 입주민이 체감하는 주차 갈등을 줄이고, 공동주택 안의 안전과 쾌적함을 높이는 거예요.
핵심은 주차공간 자체보다도, 주차와 통행을 가로막는 행위를 법으로 분명히 금지하겠다는 점이에요.

주요 내용

주차방해 행위 금지: 공동주택 안에서 자동차의 주차 또는 통행을 방해하는 행위를 명확히 못 하게 두려는 법안이에요.
제재 근거 마련: 그 금지 규정을 어기면 과태료를 부과할 수 있게 하려는 내용이에요.
주차질서 회복: 반복되는 주차 갈등을 법적으로 정리해 공동주택 내부 질서를 세우려는 취지예요.
생활불편 완화: 주민이 겪는 통행 불편과 안전 문제를 줄이는 데 초점을 맞춘 개정안이에요.
현장 집행 강화: 지금처럼 규정이 모호해서 대응이 어려운 문제를 줄이고, 관리 현장에서 판단할 기준을 더 분명하게 하려는 거예요.

왜 나왔나

공동주택 안에서 주차질서를 위반하는 행위가 늘고 있는데도, 현행법에는 그 행위를 직접 제한할 규정이 부족하다는 문제의식에서 출발했어요. 그래서 실제로 자동차를 막아 세우거나 통행을 방해하는 행동을 법으로 분명히 금지하려는 거예요.

이 법안은 단순히 불편을 줄이자는 수준이 아니라, 주차 갈등이 안전 문제로 이어지는 걸 막겠다는 성격이 강해요. 특히 공동주택은 여러 세대가 함께 쓰는 공간이라, 한 사람의 행위가 다른 주민의 일상에 바로 영향을 줄 수 있어요.

무엇이 달라지나

1) 주차방해 금지 규정

기존에는 공동주택 안에서 자동차의 주차나 통행을 방해하는 행위를 직접 제한할 규정이 없었어요. 제안안은 이런 행위를 명확히 금지하는 조문을 새로 두려는 방향이에요.

주차 자리를 막거나 통로를 가로막는 식의 행위를 법적으로 다루기 쉬워져요.
관리사무소나 입주자대표회의가 문제를 지적할 때 기준이 더 분명해질 수 있어요.
다만 실제로 어떤 행위까지 방해로 볼지는 현장 판단과 후속 해석이 중요해요.

2) 과태료 부과 근거

금지 규정을 어기면 과태료를 부과하도록 하려는 게 이 법안의 핵심 제재 장치예요. 말로 경고하는 수준을 넘어서, 위반에 따른 금전적 불이익을 연결하려는 거예요.

반복 위반을 막는 억지력이 생길 수 있어요.
단순 민원 수준에서 끝나던 사안이 행정상 제재 대상으로 다뤄질 수 있어요.
과태료는 형사처벌과 다른 제재라서, 절차와 부과 기준을 얼마나 명확히 하느냐가 중요해요.

3) 공동생활 질서 정비

이 개정안은 개별 주차면의 문제보다, 공동주택 전체의 질서를 정리하는 데 더 가까워요. 여러 세대가 함께 쓰는 공간에서 통행과 주차가 충돌할 때, 공동체 차원의 규율을 세우려는 취지예요.

입주민 간 갈등이 장기화되는 걸 줄이는 데 도움이 될 수 있어요.
통행로 확보가 쉬워지면 응급 상황 대응에도 유리할 수 있어요.
반면 규정이 넓게 해석되면 생활 방식까지 과도하게 규제한다는 반발이 있을 수 있어요.

누구에게 영향이 있나

입주민: 주차와 통행 문제를 둘러싼 갈등이 법적 기준 안에서 다뤄질 가능성이 커요.
차량 소유자: 주차나 통행을 방해하는 행동은 제재 대상이 될 수 있어요.
관리주체: 현장에서 문제를 지적하고 안내할 기준이 더 분명해질 수 있어요.
입주자대표회의: 공동주택 내부 질서 관련 민원을 처리할 때 근거가 더 선명해질 수 있어요.
지방자치단체나 부과 실무자: 과태료 부과 절차를 실제로 어떻게 운영할지가 중요해져요.

봐야 할 점

어떤 행동을 주차 또는 통행 방해로 볼지 기준이 분명해야 해요.
과태료를 얼마나 일관되게 부과할 수 있는지 집행 기준이 중요해요.
단속보다 민원 해결이 먼저 필요한 상황을 어떻게 나눌지도 봐야 해요.
공동주택마다 구조와 사정이 달라서, 현장 적용이 지나치게 경직되지 않는지도 확인할 필요가 있어요.
주민 안내와 사전 예방이 함께 가야 실제 갈등이 줄어들어요.

0 조회수

1

Summarized by

GPT-4o

AI 기반의 요약은 내용이 불완전할 수 있습니다. 꼭 원문을 확인해주세요 !

이춘석 의원

무소속

발의자 명단

이춘석 등 12인

김동아 문진석 박민규 서미화 안호영 유동수 윤준병 윤후덕 이연희 임호선 한민수

무소속

이춘석

심사 진행 단계

STEP 01

접수

STEP 02

위원회 심사

AI 기반 입법정보 제공 플랫폼

최근 검색어

2026-03-24

최근 공동주택 내에서 자동차의 주차 또는 통행을 방해하는 등 주차질서를 위반하는 행위가 급격히 증가하고 있음에도 불구하고 현행법에서는 해당 행위를 제한할 수 있는 규정이 없어 주차질서 위반 자동차의 소유자에게...

공동주택관리법 일부개정법률안

쉬운 요약

주요 내용

왜 나왔나

무엇이 달라지나

1) 주차방해 금지 규정

2) 과태료 부과 근거

3) 공동생활 질서 정비

누구에게 영향이 있나

봐야 할 점

스크랩

0

조회수

1

AI 기반의 요약은 내용이 불완전할 수 있습니다. 꼭 원문을 확인해주세요 !

이춘석 의원

이춘석 의원 등 12인

발의자 명단

심사 진행 단계

법안 처리 결과

공동주택관리법 일부개정법률안의 다른 개정안 보기

강대식의원 등 10인

강준현의원 등 11인

이재관의원 등 14인

윤재옥의원 등 10인

정동만의원 등 12인

김미애의원 등 10인

한준호의원 등 12인

박상혁의원 등 16인

박상혁의원 등 12인

이연희의원 등 18인

한준호의원 등 11인

유경준의원 등 10인

설훈의원 등 11인

이종배의원 등 10인

백혜련의원 등 10인

문진석의원 등 10인

문진석의원 등 13인

문정복의원 등 11인

김희국의원 등 10인

조응천의원등10인

문정복의원 등 10인

최종윤의원 등 14인

김영호의원등10인

이춘석의원 등 11인

강훈식의원 등 11인

전주혜의원 등 10인

한무경의원 등 10인

신영대의원 등 12인

윤후덕의원 등 10인

천준호의원 등 42인

김정호의원 등 12인

박상혁의원 등 16인

김성환의원 등 21인

신영대의원등10인

홍기원의원 등 12인

염태영의원 등 11인

강병원의원 등 11인

서범수의원 등 10인

유경준의원 등 15인

김문수의원 등 11인

복기왕의원 등 11인

신영대의원 등 16인

양기대의원등12인

박용진의원 등 12인

강득구의원 등 11인

민홍철의원 등 14인

문진석의원 등 11인

이해식의원 등 11인

김교흥의원등10인

박상혁의원 등 28인

박상혁의원 등 17인

박용갑의원 등 22인

박상혁의원 등 24인

박성민의원 등 11인

김성환의원 등 12인